Lagord - Quartier recherché de La Plouzière

LAGORD 17140
493 500 € *

* 493500 € honoraires inclus

470 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Réf : 10156
Découvrez cette agréable maison de plain-pied, construite en 2004, offrant un cadre de vie calme et privilégié sur une parcelle de 578 m². Non mitoyenne, elle développe environ 106 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalit... Voir plus
106 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)
Lagord - Quartier recherché de La Plouzière

Descriptif

Réf : 10156
Découvrez cette agréable maison de plain-pied, construite en 2004, offrant un cadre de vie calme et privilégié sur une parcelle de 578 m². Non mitoyenne, elle développe environ 106 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalit... Voir plus
106 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
53 m2
Jardin
Oui
Année construction
2004
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur,GarageFerme
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
186 kWh/m2 par an
Conso Energ
186 kWh/m2 par an
Surface terrain
578 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 186 kWh /m².an 186 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 844€ et 844€ au 06/03/2026

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé